汨罗市自来水开户收巨额水损和勘测费，合理吗？

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    汨罗市自来水公司对开户时收取的水损费和勘测设计费是否正当，我们持有疑问。我方为湖南成达置业开发有限公司，负责在汨罗市进行房地产开发项目。目前，我们正在建设御文台花园小区，该小区占地47897平米，共有438户住宅。为此，我们已向汨罗市自来水公司提出了用水申请。自来水公司向我们征收了两种费用，分别是水损费和勘测设计费，前者每户1000元，后者每户300元，总计金额。我们通过网络查询发现，国家在此领域并未出台具体政策，邻近的湘阴、岳阳县也未实施收费。然而，汨罗自来水公司却以岳阳市物价局2002年发布的文件作为收费依据。对于这一做法，汨罗市物价局并不认同。因为汨罗自来水公司的业务收费许可证在2012年12月31日已经失效，同时汨罗市物价局也不再负责办理此类许可证，所以我们的公司对此费用表示不认同。然而，汨罗自来水公司的领导却提出，汨罗港鑫华庭已经缴纳了85万用于65000平米的费用，汨罗金正花园的300多户居民也支付了55万，并且他们还向我们展示了相应的票据，所以我们不能例外，如果不缴纳这笔费用，将不会提供建设用水。汨罗市住房建设局的局长随后介入了协调工作，而自来水公司的负责人也仅是表示可以采取分期支付的方式，尽管如此，款项仍需支付。此外，材料费、安装费、交易费以及二次供水的费用等其他开销也需另行承担。尽管这些额外的费用最终将由购房者承担，但它们无疑会增加购房成本，进而对国家的房地产市场调控政策造成影响。

    特此向您提交咨询报告，我想了解国家是否制定了明确的政策，以及这两项费用是否合理。

    谢谢，敬礼！

   

    湖南成达置业开发有限公司

    2012年8月18日