宝安区住宅装修改造物品和材料购置补贴活动全面优化升级

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    各街道办事处、各社区工作站、各物业服务公司、深圳市京东大信贸易有限公司、各家居（家具）建材卖场公司、销售公司：

    为促进家装消费品以旧换新，鼓励和引导公民购买旧房局部装修、厨房卫生间等物品和材料，促进家装消费，提高生活质量为让居民从中受益，现结合实际情况，将此前印发的《宝安区住宅装修改造物品材料购置补贴活动实施指引》全面优化升级，请各街道遵照执行。

    各社区工作站和小区物业服务企业要认真阅读相关要求，对居民进行宣传答疑，指导业主在“深圳装修易”平台申请装修补贴。社区物业服务企业应当配合当地街道，在社区公告栏或者公共场所公示拟补贴事宜；结合日常物业检查，如发现已申请装修补贴的住宅单位长期未开工，应及时向当地街道反馈；敦促业主遵守法律，妥善处理装修垃圾。

    深圳市京东大信贸易有限公司要在网上向消费者做好“买即享”补贴的宣传和解答工作，引导消费者领取补贴资格优惠券。参与装修补贴活动的家居（家具）建材卖场企业、销售企业应当向消费者宣传、解答线下卖场“现买”补贴问题，引导消费者领取补贴资格券。

    深圳市宝安区住房和建设局

    2024 年 11 月 12 日

    宝安区住宅装饰装修物品及材料购置补贴活动实施指引

    为促进家居装饰消费品以旧换新，鼓励和引导市民购买对旧房、厨房、卫生间等进行局部改造的物品和材料，提高居住社区的生活质量，造福广大人民群众。广大市民，现结合实际情况，结合市住建局最新印发的《深圳市住宅装饰装修用品购置补贴活动实施指引》，全面优化升级为《实施指引》。 《宝安区住宅装修改造物品材料采购补贴活动指引》于2024年10月22日发布。

    一、补贴形式及标准

    此次补贴分为两种形式：“深装易”平台购后补贴申请和线上线下门店“即买即享”。

    （1）在“深圳装易”平台申请购后补贴

    在我市已办理房产权登记，或已完成买卖合同网上签订备案并完成交付的合法住所的业主（仅限自然人，以下简称“业主”），应当与装修公司签订合同进行住宅装修的，可以申请以下补贴之一：

    1、全屋装修补贴。业主对整套房屋进行整体装修的，按照合同总价的20%一次性给予补贴，单个业主最高不超过3万元。其中，家庭装修用品及材料的采购总价不得低于合同总价的60%。未达到60%的，按家庭装修用品及材料采购总价的20%给予补贴。

    2、住宅建筑部分改造、改造补贴。业主对住宅进行部分装修的，按家庭装修材料购置总价的20%一次性给予补贴。单个业主累计补贴最高不超过2万元。

    3、零星装修、装修补贴。业主对住宅进行零星装修、小改、小升级的，按照家庭装修材料购置总价的20%一次性给予补贴。单个业主累计补贴最高不超过2万元。 （零星补贴申请截止日期为2024年11月28日之后，零星补贴已升级为“现买即享”补贴形式）

    （2）线上线下门店“买即享”补贴

    个人消费者可以选择以下补贴方式：

    1、网上商城：个人消费者可在参与电商平台实名领取补贴资格优惠券，并通过电商平台向参与企业购买指定补贴类别的产品。

    2、线下门店：个人消费者可在中国银联“云闪付”平台实名领取补贴资格优惠券，前往参与的线下家装门店领取优惠券并购买指定补贴类别产品。

   

    补贴标准为补贴范围内产品销售价格的15%。购买能效、水效标准1级及以上的商品，可额外享受产品销售价格5%的补贴。每个消费者累计补贴金额不超过2万元。上述产品的销售价格以销售发票的含税价格为准。

    家居装饰物品及材料类别详细清单见附件1。

    2、活动周期

    2024年7月24日至2024年12月31日（以实际执行为准）。视总预算而定，先到先得，送完即止。补贴资金用完后，深圳市住建局将及时发布公告终止活动。补贴活动终止公告前提交的补贴申请总额超过补贴资金预算总额的，按照申请审批时间顺序确定补贴对象。

    三、实施过程

    （一）“深圳安装易”平台申请流程

    1、上传信息至“深圳装易”平台。业主应在“深圳装修易”平台如实填写业主姓名、居住信息、申报金额等信息，并上传深圳市装修公司开具的含税发票、购房销售发票等证明材料家居装修物品和材料、照片和其他辅助材料。

    2.信息审核。街道办事处将对业主提交的发票、照片等信息进行核实。审核通过后，拟补助名单将在申请人居住地或网站公示1个自然日。

    3、补贴发放。公示期间，如未收到问题反馈或有问题举报经核实不影响补贴申请的，区住建局将按街道编制补贴清单，将补贴资金发放到个人。业主的银行账户。

    （2）线上线下“即买即享”流程

    1、网上商城：消费者可以选择参与深圳市家装补贴活动的电商平台获得补贴资格，通过电商平台向参与本次活动的企业购买指定补贴类别的产品。消费者可以在获得资质的电商平台上查询资质有效期。如果过期后仍未开始使用，可以再次领取。每个消费者最多可以领取一次。消费者可以在使用前解绑该资质，解绑后可以继续使用。在其他平台回收资格；消费者一旦使用，补贴金额在有效期内未用完、有效期满或活动结束后，资格将失效，且不能再次参与理赔。 （首批参与补贴活动的平台：京东、天猫、抖音）

    2、线下门店：通过中国银联“云闪付”APP实名领取补贴资格优惠券，并在符合条件的销售企业使用银联卡刷/插、云闪付APP支付码、银联卡线下手机PAY等在线下门店专用终端上完成支付即可享受折扣。每位消费者获得的补贴资格自收到之日起有效。活动期间补贴金额未用完的情况下，同一消费者可重复领取并使用。 （家居/家具建材卖场企业及销售企业名单以市住建局公布，请关注“深圳市住建局”微信公众号）

    参与的电商平台和企业提前垫付补贴资金，编制销售信息台账，按程序向区住建局申请补贴资金。区住建局审核申请并拨付资金，采用预拨付方式向企业拨付资金，同时提高审核频次和效率。

    市住建局委托第三方对参与活动的消费者信息、平台交易记录、产品发票信息、产品订单信息等进行专项审核。

    四、监督检查

    （一）落实业主如实报告。通过“深圳装修易”平台申请的，业主应真实购买、装修，并自愿承诺对申请材料的完整性、真实性负责（承诺书详情见附件4）。未能提供完整、真实、有效材料或经审核不符合要求的，将无法获得本补贴资金。

    （二）加强对活跃企业的监管。参与活动的企业应自觉接受社会监督，签订承诺协议，承诺消费者凭证信息、台账等信息的真实性，保证商品和服务质量。参加活动的企业必须配合审核工作，并根据审核工作的需要如实提供相关、完整的材料。

    （三）加强违法违规行为的处理。如发现业主、消费者、装修公司、参与企业存在作弊、采用不正当手段（包括但不限于虚假申报、套现、提供虚假交易等）骗取补贴等违法行为资金，已发行的资金将被提取。补贴资金按照国家和省、市信用处罚规定办理，并依法依规追究相应法律责任。

   

    5、注意事项

    （1）活动期间，每位申请者只能选择两种补贴形式之一：通过“深装易”平台申请购后补贴和线上线下家装店“即买即买”补贴。选择“即买即享”的，可以选择线上或线下申请，不能在不同电商平台重复享受补贴。申请人已在“深圳装修易”平台填写信息。在正式提交之前，申请人可以根据需要重新选择“立即购买即享”模式。

    （二）为保证政策有序衔接，活动期间已在“深圳装易”平台提交申请但尚未完成审核的，将预留补贴资金。 2024年11月28日前，业主在“深装修”平台提交零星装修、装修补贴申请的，补贴将按照原指引中零星装修、装修补贴要求审核发放。家装物品及材料产品清单适用本实施指南的产品清单，补贴金额由单个业主最高累计补贴调整为不超过1万元至2万元。

    例：申请人于7月24日及以后购买了一批家装物品，并开具了4万元的发票。 2024年10月22日至2024年11月28日，可在“深圳装易”平台上传产权证明、发票、消费凭证、缴费凭证、照片即可领取8000元补贴。

    （三）上述“合法住宅”包括商品房、政策性住房、拆迁安置房、商务公寓等。

    （四）家庭装修物品及材料清单不包括家用电器（如冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用炉灶、抽油烟机、厨卫电器等）。

    （五）装饰装修企业承担小大宗工程安全生产主体责任，应严格按照国家法律、法规和相关技术标准规范开展小大宗工程活动，确保施工作业安全。

    （6）业主提交的发票必须包括家庭装修用品、材料的销售发票以及装修公司的施工（服务）发票。发票应为深圳市范围内的正规发票，包括电子发票（普通发票）、增值税普通发票、增值税电子普通发票、增值税普通发票（卷轴）等。发票上必须能列明开具的详细信息。商品。 。发票开具时间应在2024年7月24日至2024年12月31日之间。通过“买即享”方式取得的发票不能用于在“深圳装易”平台申报。

    （七）申请本补贴无需缴纳任何费用。

    （八）本实施细则可根据国家、省、市最新要求动态调整。

    附录：

    1.家装用品及材料补贴产品清单

    2.“深圳安装易”平台网上申请流程指引

    三、线上线下家装店“现买”补贴流程指引

    4.深圳市住宅装饰装修补贴资格申请承诺书

    5.深圳市住宅装修改造补贴申请表

    六、授权委托书