房子抵押贷款创业，抵押贷款房子创业有影响吗，抵押贷款房子创业有风险吗

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    创业担保贷款是以具备规定条件的创业者个人或小微企业作为借款人。创业担保贷款由创业担保贷款担保基金提供担保。创业担保贷款由经办金融机构进行发放。创业担保贷款由财政给予贴息。创业担保贷款用于支持个人创业和鼓励小微企业吸纳就业。它是一种政策性贷款。

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    创业担保贷款对象

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    具有完全民事行为能力的人，其个人信用记录良好，且没有固定工作岗位。这些人包括自主创业的城镇登记失业人员、就业困难人员（含残疾人）、退役军人、刑满释放人员、高校毕业生（含大学生村官和留学回国学生）、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、脱贫人口、农村自主创业农民。

    同时，该企业无拖欠职工工资、欠缴社会保险费等严重违法违规信用记录。

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    创业担保贷款申请条件

    申请人提交创业担保贷款申请时，若不是助学贷款、脱贫人口小额信贷、住房贷款、购车贷款，也不是 5 万元以下小额消费贷款（含信用卡消费），那么本人及其配偶无其他贷款。

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    担保方式

    财产进行抵押担保：申请人能够以自身的财产，比如房产，或者以第三方的财产，像等值存单，当作担保的实物来进行抵押。

    担保人进行担保：一是沧州市行政区域内机关事业单位正式在编在职的工作人员；二是工资收入来源于财政拨款的其他具备担保能力的人员；三是央企、国有企业正式在编的工作人员提供连带责任保证担保。

    以上人员须征信良好，无不良信用记录。

    3、孵化基地、大型商业圈等按照相关规定提供担保。

    4、担保机构认可的其他反担保方式。

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    创业担保贷款额度

    小微企业的创业担保贷款额度最高为 400 万元。

   

    高校学士学位毕业生符合创业贷款申请条件时，最高额度为 40 万元；硕士学位研究生符合创业贷款申请条件时，最高额度为 60 万元；博士学位研究生或正高专业技术职称人员符合创业贷款申请条件时，最高额度为 100 万元；人才申请合伙创业贷款时，额度最高不超过 130 万元。

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    创业担保贷款期限、贴息及用途

    个人创业贷款最长不超过3年，小微企业贷款最长不超过2年。

    对于还款积极的借款人和带动就业能力强的借款人和创业项目好的借款人和小微企业，能够继续给予创业担保贷款贴息。并且，累计次数不能超过 3 次。

    借款人的贷款到期时，需要提前 3 天把借款本金存到其在银行的贷款发放账户里面。

    创业担保贷款贴息的方式是按贷款实际利率的 50%进行贴息，贷款利率的上限为贷款市场报价利率（LPR）加上 50BP。对于符合条件的具有学士学位以上的高校毕业生以及拥有正高专业技术职称的人员，财政会给予全额贴息。

    用于借款人创业的开办经费，用于流动资金周转，用于技术改造，用于扩大再生产等生产经营活动。不得将其转借他人使用，不得用于购买不动产，不得用于购买股票，不得用于购买期货等有价证券，不得用于从事股本权益性投资，不得用于违反国家有关法律、法规的用途。

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    创业担保贷款申请流程

    创业贷款可通过以下方式进行线上申请：

    1.关注微信小程序“沧州创业担保贷款”。

    2.“沧州人社”微信公众号—人社服务—创业担保贷款。

    登录“沧州市人力资源和社会保障局”的官方网站，接着通过“创业担保贷款”的二维码来进行申请。

    下载并安装“河北人社 APP”，能够申请个人创业担保贷款以及合伙创业担保贷款。小微企业可以通过“河北省人社公共服务平台单位网报系统”来申请创业贷款贴息。

    创业贷款可通过以下方式进行线下申请：

    （一）借款人及担保人征信查询

    借款人及担保人符合创业担保贷款条件后，前往中国人民银行去查询征信情况。如果征信情况良好，那么就可以提交贷款材料。

    （二）贷款提交资料

    1、个体工商户

    （1）个人征信报告（借款人及担保人夫妻双方）

    （2）身份证（借款人及担保人夫妻双方）

   

    （3）结婚证或离婚证（借款人及担保人）

    （4）就业创业信息登记

    （5）统一社会信用代码（营业执照）

    （6）门市租赁协议

    以上除提供原件外，需复印一式２份

    2、合伙创业（或组织创业）经营实体

    （1）征信报告（法定代表人、合伙人及担保人夫妻双方）

    法定代表人的身份证，合伙人的身份证，担保人夫妻双方的身份证；法定代表人的结婚证或离婚证，合伙人的结婚证或离婚证，担保人夫妻双方的结婚证或离婚证。

    《就业创业证》或者进行就业创业信息登记（包括法定代表人以及合伙人）

    （4）统一社会信用代码（营业执照）

    （5）公司章程

    （6）门市租赁协议

    以上除提供原件外，需复印一式２份

    3、小微企业

    （1）贷款贴息书面申请

    （2）法定代表人身份证

    （3）统一社会信用代码（营业执照）

    《就业创业证》；就业创业信息进行登记（针对新招用的失业登记人员）

    （5）一年内新招用人员花名册及工资银行代发流水

    （6）企业职工总人数花名册

    （7）企业与新招用人员签订一年以上的劳动合同、参保证明

    承诺证明无拖欠职工工资的情况，无欠缴社会保险费等严重违法违规的信用记录。

    以上除提供原件外，需复印（加盖公司公章）成册一式1份。

    担保机构和经办银行对申请人提供的贷款材料审核无误后，会前往申请人的经营场所（项目地）进行实地调查。通过实地调查，获取经营规模、经营项目、经营业绩、影像资料以及诚信状况等方面的信息。在对这些信息进行研究审核之后，通知申请人签订合同。

    反担保人到经办机构签订反担保合同并加盖公章。

    人社部门受理申请材料后，会在 7 个工作日内出具资格认定和担保材料。同时，3 个工作日内能够完成实地调查。经办银行在贷款受理之后到发放贷款时，原则上会在 5 个工作日内发放贷款。

    地址位于沧州市人力资源社会保障服务大厅的一楼，其位置在金鼎小区西门的对面。

    咨询电话：

    温馨提示：借款人若变更法定代表人，或者不再继续经营，又或者被单位吸纳就业，那么从变更法定代表人、被单位吸纳就业、营业执照注销或被吊销的那一天起，就不再进行贷款贴息了。经办合作银行需收回贷款，并且收缴从变更法定代表人、被单位吸纳就业、营业执照注销或被吊销之日起，到还清贷款之日所产生的利息。如果要变更经营地址或范围，需要提前将相关材料提交给创业贷款担保经办机构。在获得创业贷款担保机构的同意之后，就可以继续享受贷款贴息。

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