沈阳市公积金管理中心，沈阳公积金贷款+产权交易开启二手房贷款一站式直通车服务

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    今年开始后，沈阳住房公积金管理中心把优化营商环境当作基础。它坚持“以人为本、便民优先”的服务理念，在谋划公积金改革发展思路方面下功夫，在解决企业职工急难问题方面下功夫，在激发中心改革创新活力方面下功夫。以打造智慧且高效的公积金为目标，持续深入推进“智慧公积金”建设，积极推行一系列便于民众的服务举措，持续提升服务的效能，“放管服”改革取得了很明显的成效。

    公积金管理中心与银行进行数据共享，同时与不动产登记中心协同办理，从而打造出了全矩阵公积金贷款办理的新模式，这种新模式有力地推动了沈阳住房公积金事业的高质量发展。

    公积金贷款+产权交易

    开启二手房贷款一站式“直通车”

    10 月 12 日，到大东区政务服务中心不动产登记窗口办理业务的市民。他们惊喜地发现，窗口旁边新增添了一个公积金窗口。沈阳住房公积金管理中心大东管理部的公积金个人贷款业务在大东区政务服务中心正式开始试运行，这一天是首日。同时，这也是沈阳住房公积金管理中心自今年 6 月沈北管理部进驻沈北新区政务服务中心之后，第 5 家进驻所在区域政务服务大厅的管理部。

    沈阳住房公积金管理中心推广了“公积金贷款+产权交易”的一站式服务模式。他们主动与各区不动产登记中心进行沟通协商，采取合署办公的方式，建立了“交易贷款同步直连”的服务模式。借助公积金移动办平台，彻底改变了以往的情况，即职工在办理二手房公积金贷款时，必须先到各区管理部申请，然后再到各区不动产登记窗口进行过户，避免了多次“往返跑”。

   

    如今，购房者在各区政务服务大厅就能办理贷款、过户等手续。贷款申请人从申请到审批，再到办理交易手续，取得不动产权证仅需半天时间，效率很高。这样做到了减材料、减环节、减时限。全面完成了贷款、交易的超级链接，开启了二手房贷款“直通车”。实现了公积金贷款一次都不用跑，推动了公积金一站式服务加快速度。

    公积金贷款+银行网点

    确保延伸服务就近办“无死角”

    沈阳住房公积金管理中心为拓宽住房公积金服务渠道，优化营商环境，打通政务服务“最后一公里”。以各区服务大厅为原点，通过以点带面的方式延伸服务触角，拓展服务半径，打造了公积金贷款+银行网点的服务模式，从而实现了“10 分钟办事圈”。

    管理中心利用银行点多面广这一优势，增设了一些合作银行分支机构营业网点。这些网点地理位置优越，交通便捷，网点布局合理，业务受理能力较强，能方便职工办理业务。它们被作为公积金个人贷款业务的延伸网点，受理职工办理公积金及组合贷款业务。管理中心全力推进公积金业务就近办理，努力实现群众只需稍微走几步路，公积金贷款就能在“门口办理”的目标。

    目前，全市有 25 个银行网点能够办理公积金及组合贷款业务。这些银行网点开启了一种新的公积金服务局面，这种局面是“一个中心、多点延伸、高效服务、规范管理”的。

    公积金贷款+楼盘中介

   

    实现现场服务移动办“零跑腿”

    以往公积金贷款业务只能到前台柜面现场办理，而涉及组合贷款的业务还要往返多次，这是个难题。为了解决这个难题，沈阳住房公积金管理中心以核心业务系统为基础，以互联网为载体，通过与业务系统进行数据交互和信息共享，推出了智能化、便捷化的“一体化移动贷款审批”服务。同时，将银行贷款额度计算公式进行了嵌入。各类数据项被增加到银行贷款受理所需的内容中。这样一来，公积金和组合贷款不再受到时间、空间、地点等方面的限制。实现了能够应用于进楼盘、进企业、进中介等任何场景的个贷服务新模式。并且真正达到了可以在一个窗口受理签约，通过一步操作就完成办结的一体化受理模式。

    今年 6 月房交会期间，公积金管理中心运用一体化移动系统展开“额度精准试算”的线下服务，同时开展“备案立即贷款”的线下服务。一共对接了 23 家房企，进驻了 67 个售楼处。试算的贷款共有 230 笔，贷款金额为 9350 万元。管理中心到目前为止，通过一体化移动贷款审批系统受理的公积金贷款有 425 笔。累计发放的贷款金额为 1.7 亿元。累计进驻的楼盘有 60 余家，二手房交易签约中心有 4 家。这些举措推动了公积金贷款稳步增长，也助力了全市房地产市场平稳健康发展。

    沈报全媒体记者：张晓宁