深圳宝安区推出500套公租房，西乡流塘阳光花园等4项目详情公布

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    好消息来了

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    深圳又推出了500套公租房！

    8月9日，宝安区住建局发布了最新批次公租房的配租通告。

    本次宝安区推出了 500 套公租房。这些公租房包含西乡流塘阳光花园、新安华盛盛荟名庭、石岩羊台苑一期以及福永同和保馨苑这 4 个项目。

    项目基本情况

    （一）西乡流塘阳光花园

    位置：宝安区流塘路与前进二路交汇处；

    房源：16套（目前已具备入住条件）；

    户型建筑面积：约为83㎡的三房一厅；

    配租房源标准：配租对象为五人及以上轮候家庭。

    （二）新安华盛盛荟名庭

    位置：宝城34区上川路与建安一路交汇处；

    房源：11套（目前已具备入住条件）；

    户型建筑面积：约为86㎡的三房一厅；

    配租房源标准：配租对象为五人及以上轮候家庭。

    （三）石岩羊台苑一期

    位置：宝安区石岩街道黎光一路北侧；

    房源：396套（预计2017年9月份交付使用）；

    有 373 套户型建筑面积约为 35㎡的一房一厅，还有 23 套建筑面积约为 50㎡的两房一厅。

    配租房源有两种标准。一种是 35㎡的房源，对所有轮候家庭都可以认租；另一种是 50㎡的房源，其认租对象是两人及以上的轮候家庭。

    （四）福永同和保馨苑

    位置：宝安区福永街道107国道往沙井方向东侧；

    房源：77套（目前已具备入住条件）；

    户型建筑面积：约为65-70㎡两房一厅；

    配租房源标准：配租对象为三人及以上轮候家庭。

    配租对象

    申请人在本通告发布之日前（包含本日）已是宝安区户籍的在册轮候家庭。

    认租方法

    时间：

    2017年8月10日9:00—8月16日18:00。

    在深圳市住房保障署网站上，进入“公共租赁住房服务专题”，然后在其中进行“轮候申请”并提交认租申请。

    特别提示

    （一）特殊家庭优先选房。特殊家庭包括：

    申请人属于经民政部门认定的抚恤优待对象；共同申请人属于经民政部门认定的优抚对象。

    2.申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人；

    3.经计划生育部门认定的计划生育特殊困难家庭。

    （二）本次配租项目从顶层下至12层配有太阳能供水系统。

    （三）本次配租对象具体名单可登陆市住建局官网查看。

    未在规定的时限内去办理认租这件事，视为自动放租；未在规定的时限内去办理选房这件事，视为自动放租；未在规定的时限内去办理签约这件事，视为自动放租。

    排序到位选房的认租家庭，若在可选的户型均有房源的情况下未选定住房，或者虽选定住房但未在规定时间内交付保证金并签订租赁合同，就视为放弃选房一次。依据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定，当放弃选房行为达到三次时，需退出轮候册，且原轮候排序作废。如果仍需要申请公共租赁住房，那么就应当依据日常轮候规则再次提出轮候申请。

    请申请人留意在深圳市宝安区住房和建设局网站（）所发布的相关信息以及通知通告，并且及时去办理认租、选房、签约等事宜。凡是没有在规定的时间期限内办理相关手续的，都被当作是自行放弃本次认租。

    深圳现在的公租房

   

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    公租房怎么申请？

    申请条件

    社保方面

    （只需符合一项）

    申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；

    申请人具备大学本科及以上的学历，或者拥有中级及以上的职称，其累计缴费达到 1 年以上。

    申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人的，不受缴纳社会保险时间限制；共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人的，不受缴纳社会保险时间限制；申请人经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险时间限制；共同申请人经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险时间限制。

    住房方面

    （（需同时符合））

    申请人在本市未拥有任何形式自有住房，其配偶在本市也未拥有任何形式自有住房，未成年子女在本市同样未拥有任何形式自有住房，其他共同申请人在本市同样未拥有任何形式自有住房。

    申请人及其配偶或其他共同申请人没有租住任何保障性住房的形式。

    申请人及其配偶、未成年子女或其他共同申请人在 3 年内未曾在本市进行过住房转让；申请人及其配偶、未成年子女或其他共同申请人在 3 年内未曾因离婚而分割过自有住房。

    申请人在本市未领取购房补贴，其配偶在本市未领取购房补贴，未成年子女在本市未领取购房补贴，其他共同申请人在本市未领取购房补贴。

    小贴士：本市正在领取租房货币补贴的，能够按照公共租赁住房轮候申请来申请轮候公共租赁住房。在经过轮候选房并且承租了公共租赁住房之后，就需要停止享受租房货币补贴。

    计生方面

    （只需符合一项）

    申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为；

    申请人及其配偶若有违反国家计划生育政策而超生子女的行为，不过他们已经依法接受了处理，并且从处理之日起已经满了 5 年。

    户籍方面

    投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人，只能作为共同申请人。

    申请人已经组建了家庭。应当以家庭为单位来提出公共租赁住房轮候申请。具有本市户籍的申请人，其配偶以及未成年子女应当列为共同申请人。持有本市居住证满一年的申请人，其配偶以及未成年子女也应当列为共同申请人。

    本市户籍的申请人（配偶）的父母可以作为共同申请人，且父母至少一方有深户；本市户籍的申请人（配偶）的成年子女也可以作为共同申请人。不过，在承租期间，他们不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。

    申请人的配偶为现役军人，但其没有深圳市户籍，然而仍可作为共同申请人，其申请条件不受户籍限制；若申请人的成年子女因服兵役或就读全日制学校而将户籍迁出本市，这种情况下视为具有本市户籍；当申请人的未成年子女因就学而把户籍迁出本市时，也视为具有本市户籍。

    申请流程

    一

    网上申请

    申请人登陆以下网址，然后如实填报《深圳市保障性住房轮候申请表》。在申请信息核实无误后，进行在线提交操作，并且打印《申请表》。

    广东省网上办事大厅:8888

    深圳市住房和建设局网站

    深圳市住宅租赁管理服务中心网站

    （咨询电话： ）

    二

    网上预约受理时间

    申请家庭提交申请信息后，需通过系统预约书面申请材料受理时间，并且在线打印《提交书面申请材料预约单》。申请人能够预约到就近的区住房和建设（住宅）局、新区城建局来提交书面申请材料。

    三

    提交书面申请材料

    申请家庭需依据预约的申请材料受理时间。凭借在线打印出的《提交书面申请材料预约单》以及申请人的身份证。前往预约的区住房和建设（住宅）局、新区城建局去提交申请材料。

    四

    当场领取受理备案回执

    各区住房和建设(住宅)局的工作人员以及新区城建局的工作人员，会依据申请家庭所提交的申请材料来进行核查。如果材料齐全，并且符合规定的形式，那么就会予以受理备案，同时还会向申请人出具《深圳市保障性住房日常轮候申请受理备案回执》。备案回执对于申请家庭来说是认租我市公共租赁住房的重要凭证，所以申请家庭一定要妥善保管好它。

    申请材料

    公共租赁住房轮候

   

    区受理窗口负责受理、审核、扫描并保存申请人的所有材料。

    基本材料

    ①

    深圳市保障性住房轮候申请表（公共租赁住房）。需要在系统中完成信息填报之后，从系统进行打印。

    ②

    申请人的身份证、户口簿，其配偶的身份证、户口簿，未成年子女的身份证、户口簿（未成年子女可只提交户口簿），其他共同申请人（及其配偶）的身份证、户口簿。户口簿若不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系，需出具其他可证明亲属关系的材料，像出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。申请人的配偶不具有本市户籍的，可另行提交本市有效居住证；申请人的未成年子女不具有本市户籍的，也可另行提交本市有效居住证。

    ③

    申请人及其配偶、或其他共同申请人已婚时，需提交结婚证；未婚的话，要提供民政部门开具的未婚证明；离异的，要提交离婚证明，其中包括离婚协议书或者法院的判决书、调解书；丧偶的，要提交丧偶的相关证明材料。

    补充材料

    ①

    收养过子女的，需提供民政部门开具的相关证明。失独家庭必须提交独生子女证以及相关的证明材料。

    ②

    申请人参加本市社会保险，若累计缴费 1 年以上 3 年以下，就需提交大学本科及以上学历的认证文件，同时也需提交中级及以上职称的认证文件。

    ③

    申请人或共同申请人被残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人，或者经民政部门认定为抚恤定补优抚对象，就必须提交相应的残疾证明材料和优抚证明材料。

    ④

    配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证等证明材料。

    ②

    子女服兵役会将户籍迁出本市，此时需提交市公安部门出具的相关材料；子女就学也会将户籍迁出本市，同样需提交市公安部门出具的相关材料。并且，成年子女就学的话，还需提交学校出具的在读证明。

    ⑥

    未违反国家计划生育政策的，申请时无需提交计划生育证明，然而在认租时则必须提交；已经违反国家计划生育政策并超生的，申请时应当提交从接受处理之日起已满 5 年的计划生育证明。

    小贴士

    以上材料需要提交复印件，并且要把原件交给受理窗口进行核验，复印件需用 A4 型纸。

    已申请安居型商品房，

    补充申请公共租赁住房轮候

    区受理窗口承担受理工作，对申请人的所有材料进行审核，对材料进行扫描并予以保存。如果申请人已取得安居型商品房《备案回执》，并且要补充申请公共租赁住房，那么就由原本出具《备案回执》的那个区受理窗口来受理。

    补充材料

    ①

    《深圳市保障性住房轮候申请表（已申请安居并补充申请公租）》，需要在系统中完成信息填报之后，从系统进行打印。

    ②

    未取得安居型商品房《备案回执》的，其申请材料与安居型商品房的申报材料相同，也与公共租赁住房的申报材料相同。对于同样的材料，只需提交 1 份。

    ③

    取得了安居型商品房《备案回执》的，其申请材料和公共租赁住房的申报材料是一样的，那些已经提交过的书面材料无需再次提交。

    小贴士

    以上材料均须提交复印件，同时应将原件交受理窗口核验，复印件需使用A4型纸。

    基本材料

    窗口：

    周一至周五上午

    9:00-12:00下午

    14:00-18:00（节假日除外）

    本事项支持网上受理，可24小时在线申报。

    提 醒

    如果你已申请了公租房，而申请家庭的住房情况发生了变化，需在变化之日起 30 日内，持相关材料到市住建局保障房业务办理大厅办理轮候信息变更；申请家庭的计划生育情况发生了变化，需在变化之日起 30 日内，持相关材料到市住建局保障房业务办理大厅办理轮候信息变更；申请家庭的户籍情况发生了变化，需在变化之日起 30 日内，持相关材料到市住建局保障房业务办理大厅办理轮候信息变更；申请家庭的婚姻情况发生了变化，需在变化之日起 30 日内，持相关材料到市住建局保障房业务办理大厅办理轮候信息变更；申请家庭的家庭人口情况发生了变化，需在变化之日起 30 日内，持相关材料到市住建局保障房业务办理大厅办理轮候信息变更；申请家庭的残疾情况发生了变化，需在变化之日起 30 日内，持相关材料到市住建局保障房业务办理大厅办理轮候信息变更。新增伴侣或孩子时不需重新排队，新增父母时则需重新排队。

    本文的内容来源于深圳住房保障署的微信，也来源于深圳住房和建设局的网站，还来源于深圳大件事以及网络。