福州市房地产资质及预售资金监管系统2023年11月15日正式上线运行

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    所有县（城市），Mawei区住房和城乡农村发展局，地区住房和城乡农村发展局，高科技区建设局，各种监管银行，房地产开发企业，高科技区建设局，房地产开发局，房地产开发局，房地产开发局，房地产开发局，房地产开发局和相关单位：

    为了提高行业的信息监督水平，根据住房和城乡发展部的要求，省住房和城乡发展部以及其他相关文件，我们的局已经完成了建设房地产资格和预售基金监督系统（以下简称为“监督系统”）。监督系统主要包括房地产监督和检查管理系统以及商业住房预售基金监督系统。经过研究，决定于2023年11月15日启动监督系统，与此同时，启动了“  Urban和Rural  的      ”。相关事项已通知如下：

    1。监督系统网站

    监管系统通过我们的门户网站登录，并依靠“福建省社会用户实现名称身份验证和授权平台”（有关详细信息，请参见网站下方的用户操作手册）；网站：

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    2。在线安排

   

    （i）房地产监督，检查和管理系统

    该子系统的应用范围包括其管辖范围内的市政级别，县（城市）和高科技区。我们的局将逐步执行低于2级（包括2级）和“双随机”检查工作的房地产开发企业的统一证书续签资格证书。

    （ii）商业住房预售资金监督系统

    该子系统的当前应用范围是市政一级的四个城市区（Gulou ， ，Jin'an ，Jin'an ， ），Mawei 和 将在城市级别的监督系统之后包括在运营中是稳定的，所有县（城市），高科技区将根据当地销售前基金监督部门和系统运营的整体安排重新连接。为了确保业务连接，市政级别将在三个阶段进行在线运营工作。

    1。阶段1（2023年11月15日，12月15日，2023年）

    此阶段是信息重新进入时期，预售资金监督业务仍在离线处理。所有企业和监管银行都必须完成每个项目的历史信息重新进入，并完成企业和监管银行，这些企业和监管银行完成了信息重新进入离线和在线的重新输入试验，并同时处理相关的监管业务。

    2。第二阶段（2023年12月16日至2月15日，2024年）

   

    此阶段是试用期，预售基金监督业务同时脱机和在线处理。当所有企业和监管银行都必须同时完成在线处理时，以确保正常处理以后的业务和数据完整性。

    3。第三阶段（2024年2月16日之后）

    从2024年2月16日开始，将在线处理所有销售前资金监督业务要求，并且将不再接受离线信息。

    3。启用富裕城市和农村发展局的商业监督特别章节

    经过研究和批准，“福州城市和农村发展局预售基金特别章节”（详细的附录1）将于2023年11月15日启动，以及我们局范围内的基金监督业务（除了除外在协议之外的商业住房的预设监督），我们需要在我们的局盖章和确认的文件，并在富州市政府和农村发展局的销售前基金监督和文件上盖章。通过在线过程进行处理，并用特殊密封的电子密封盖上。

    4。其他事项