买房必看：如何选择理想医疗配套，避免买房越买越偏的误区

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    有人说，没有完美的房子，所以没必要太挑剔；

    有人说买房是买一种生活方式，要挑剔才对得起自己；

    有人说买房就是买期望和城市配套……

    关于买房，有太多话要说，但无论买房的需求是什么，最终房子是用来住的。

    生活就是柴米油盐酱醋茶，小到一瓶水，大到教育医疗。我们的生活无时无刻都与配套设施紧密相连，因此房屋周边的配套资源非常重要。买房时，查看配套设施已成为大多数购房者的共识。 。

    在所有的配套设施中，医院配套设施是一个比较特殊的存在。离得太近不好，离得太远也不好。医疗支持不同于教育、交通、商业等高频支持。平时可能是低频需求，但关键时刻就会发挥巨大作用。

    很多年轻购房者总是过于关注房价，买房越买越多。然而他们不知道，随着家庭的组建、新孩子的出生，医疗设施也是不可或缺的一部分。

    郑州医疗资源分布不均

    目前，郑州市三环内大型医院较多，且医院分布不均。主要分布在金水、二七、中原等老城区。就医不便、聚集现象突出。说白了，医疗资源集中在老城区，而新区医疗资源匮乏。

    当然，政府也意识到了这个问题，正在努力解决现有医疗资源分配不均的问题。

    根据2017年郑州市政府印发的《郑州市区域卫生规划(2016~2020年)》，郑州中心城区不再建设公立综合医院，全市医疗资源将划分为“一主、三辅、三中心”。

    第一主区，即主城区，以河南省人民医院、郑州大学第一附属医院等省级医院为核心，建设服务全省、辐射中部的国家综合医疗服务中心地区。同时，以郑州实力最强的医院为中心，建设区域医疗服务中心。

    三副是规划建设郑州航空港经济综合实验区和南部新城、西部新城（荥阳市、上街区）、东部新城（中牟县）三个区域医疗服务中心。

    依托县（市）级医院，在登封、新密、新郑城区建设“三中心”，即三个县（市）级医疗服务中心。

    未来，郑州将对公立医院规模实行严格控制。中心城区不再设立公立综合医院和中医医院，保留现有市级中医医院、中西医结合医院、专科医院。新建城区原则上设置综合医院1所、中医医院1所。常住人口超过100万的，可增设综合医院。

    随着郑州版图向东南、西北四面八方扩张，各大医院也在争夺新城区，尤其是繁华的东区，医疗设施建设速度更快。那么今天我们主要来看看东区的医疗设施。

    东区三级医院争相进驻

    据悉，除了已经进驻东区的郑州儿童医院、河南省骨科医院、颐和医院等外，郑州大学第一附属医院、河南省人民医院、第一附属医院河南中医学院、河南省肿瘤医院、郑州大学第一附属医院、郑州大学第二附属医院、郑州大学第三附属医院郑州大学、郑州市第七人民医院滨河院区也在争夺东区土地。

    1.郑州大学第一附属医院东院区

    郑州大学第一附属医院郑东院区位于郑州市北龙湖地区，北三环与龙湖中环路交叉口西南角。占地345亩。按照三级甲等综合医院标准规划设计，规划床位3000张。规划总建筑面积50万平方米，建设总投资25亿元。

    2016年9月16日，郑州大学第一附属医院郑东院区正式开诊。至此，郑州大学第一附属医院这艘医疗航母正式形成和院区、惠济院区、郑东院区三院区格局，开放床位万余张。

    正大第一附属医院位于地王窝。周边以高档住宅为主。对于区域项目来说，它是一个方便的医疗设施。不过，医院附近有正商龙水井、正商风华商井、龙之猛冬园这三个菜。

    到了5月22日，南岸的住宅用地全部被清空，一块也没有留下。目前，北龙湖南岸的龙之梦、九如府已交付。大部分在售项目的难度也很大。很多项目都已经配送完毕，有的甚至还有路边取货。

    2.河南省人民医院华中阜外医院

    阜外华中心血管医院是“部省共建”医院。由河南省人民政府、中国医学科学院阜外心血管病医院、国家心血管病中心共建。占地200.8亩，拟设立。拥有床位1000张，建筑面积约37万平方米，一期投资15亿元。

    医院位于郑东新区白沙公园湘湖片区，工贸路以南、西平路以北、康庄路以西、政新路以东。 2017年12月16日，阜外华中心血管医院正式开业。

   

    2019年5月15日，阜外华中心血管病医院正式更名为华中阜外医院，同时新增国家心血管病中心华中分院、河南省心血管病中心、郑州大学华中阜外医院品牌。 。

    华中阜外医院周围有学校，大部分住宅区位于金水大道以南。这对于类似湘南地区的住宅区来说，确实是一个很好的配套。

    目前湘湖地区金水大道以南的住宅很少。详细区域分析请点击查看“”

    3.河南中医药大学第一附属医院郑东院区

    河南中医药大学第一附属医院郑东院区位于中牟县大孟镇郑开大道、孟孟路、宝兴路、孟育路围成的区域内。占地约268亩，总投资34亿元，设计门诊量5100人/日，床位总数1700张，功能定位为大专、专科以儿科、康复等学科为主的大专、小型综合模式。

    2017年4月27日，河南中医药大学第一附属医院郑州新区院区举行奠基仪式，预计四年内投入使用。

    据悉，在普罗旺斯乌托邦设计之初，信和置业就已经对医院进行了规划，河南中医药大学第一附属医院的选址为这个社区加分不少。

    目前，Pro 高层均价约为12500元/㎡，平房均价约为13500元/㎡，别墅均价约为25000-30000元/㎡。

    4.河南省肿瘤医院郑东分院

    河南省肿瘤医院东院区位于白沙公园内何庄西路以西、中原大道以北、瑞嘉路以南、雁鸣路以东。建设用地约300亩，总建筑面积约18万平方米，项目总投资10亿元。 。

    据悉，河南省肿瘤医院东院区位于郑东新区生命科学园。

    2018年4月，郑东新区白沙园区管委会与北大培文集团在郑州签署项目合作框架协议，宣布郑东新区生命科学园即将启动。同年7月，泰康之家豫园落户郑东新区生命科学园。

    周边有蓝城玫瑰园、锦绣花园、燕明小区、富盛储备用地等。

    5.郑州大学第二附属医院新院区

    郑州大学第二附属医院新院区位于郑州国际物流园区，梅辰路以南，利通街以西，兰新路以北，花马沟以东。占地约334亩。其定位分为两个方面：开放床位1000张，聚焦内科、外科、妇科、儿科优势学科，满足周边人群的医疗需求；床位500张，定位高端医疗、养老，满足部分人群高层次需求。

    目前，该地区在售项目并不多。美丽美地林州独奇公寓在售，均价9000。东北地区有万科西王、金地明月、碧桂园翡翠湾等住宅项目在售。

    6.正大第三附属医院新院区（河南省妇幼保健院）

    正大第三附属医院（河南省妇幼保健院）新院区位于中牟县绿博区，郑开大道以南、紫环路以西、富贵四路以北、牡丹五街，占地约167亩。建筑面积约21.4万平方米，规划建设床位999张。

    2017年11月7日，郑州大学第三附属医院（省妇幼保健院）新区医院正式开工建设，预计五年内竣工投入使用。

    目前，雅居乐春森湖畔已售罄，湘西县康桥七号院待开，雅馨妙艺地正在清仓销售，万科圣达菲牧场、碧桂园中央公园、建业橙园等在售。也在附近。

   

    7. 郑州市第七人民医院滨河院区

    2019年5月20日，郑州市第七人民医院滨河院区项目建设用地预批规划许可证公布。

    医院用地位于经开十五街以东、经南十二路以南、经开十六街以西、经南十三路以北。项目占地约126亩，建筑规模12.2万平方米。米，床位1000张，项目总投资约58226万元。

    周边有绿城明月滨江、金汇滨江原、电建龙悦华庭、海马清风园、金地滨江风华等项目。

    随着城市向东快速扩张，配套设施也相继落地。无论是从交通、教育、休闲娱乐，还是医疗设施来看，东区的发展仍然值得期待。

    您对医疗包有何看法？

    既然医疗设施是买房必须重点关注的，那么我们具体应该如何看待这个设施呢？

    首先，买房自住时一定要考虑医院设施，最好是综合性医院。

    通俗地说，综合医院分为三级，三甲级为最高级别。三甲医院的优势在于集中优质医疗资源，几乎可以治疗任何疾病，小到感冒发烧，大到大病。 。如果不是复杂的专科疾病特别分，三甲医院是治疗的首选，而且收费透明。

    当然，对于比较复杂的专科疾病的患者，专科医院更适合。

    但就生活设施而言，这种相对低频的需求，一般医院基本可以满足日常医疗需求。

    其次，不要靠近特别热门的综合性三级医院。最好选择半径2公里以内的。

    旁边就是一些热门的三级医院，尤其是老城区，交通、环境等各方面都非常不好。尤其是综合医院方圆一公里之内，还真不是一般的拥堵。

    因此，医院设施并不是越近越好。最好选择方圆2公里以内的医院。

    当然，如果交通规划和医院周边道路都比较通达的话，开车15分钟内到达也是一个不错的选择。

    再者，无论某个郊区物业的产品多么出色，如果方圆几公里内没有医院，你就可以果断放弃。尤其不建议给老人买这样的郊区房产。

    一些购房者出于对郊区房产环境的热爱和对老人的孝敬，会在郊区购买养老院。然而他们不知道，在选择养老院时，还需要更加关注医疗设施。

    对于老年人来说，买房首先要关注的就是医疗设施。如果生病了，应该及时就医。如果没有生病，就应该多做身体检查和保养。良好的医疗设施是生活的必需品。

    -结尾-

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