内蒙古住建厅与金融监管局联合推动城市房地产融资协调机制，首批161个项目获融资支持

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    内蒙古自治区住房和城乡建设厅最新消息：《住房和城乡建设部、国家金融监管总局关于建立城市住房和城乡建设部的通知》印发后内蒙古自治区住房和城乡建设厅、国家金融监督管理总局内蒙古监管局迅速启动工作，联合发文建立城市房地产融资协调机制。 《关于房地产融资协调机制的通知》指导督促各盟市立即行动，筛选项目、推送清单、联动银行审批贷款，确保融资协调机制快速有效落地。

    截至2月22日，各盟市已推出首批161个房地产“白名单”项目，融资需求合计157.9亿元。目前，已有2个项目获得贷款共计5250万元。两个项目分别是：交通银行内蒙古分行为呼和浩特求是宏德大厦项目发放贷款3000万元，建设银行内蒙古分行为乌兰察布文景尚园项目发放贷款2250万元。其他“白名单”项目的融资协调工作正在进行中。

   

    根据要求，入选进入各盟市“白名单”的项目必须同时满足以下五个条件：一是项目正在建设中。如果项目短暂停工，但有资金恢复建设交付，也可计入。二是有与融资金额基本匹配的抵押品。三是确定贷款发放银行，建立贷款资金封闭式监管体系。四是预售资金未提取或已划转的预售资金已收回。五是制定贷款使用计划和项目竣工计划。

    此外，在落实房地产项目“白名单”过程中，内蒙古自治区住房城乡建设、金融监管部门重点指导各城市整合城市房地产融资协调工作构建房地产开发新模式，引导商业银行等金融机构和房地产企业由过去以房地产企业性质和规模作为确定贷款金额的依据，转变为以资产为依据以及项目本身的负债作为确定贷款的依据资金，开展精准融资。

    目前，内蒙古自治区住房城乡建设、金融监管等部门已建立“周调度、月通报”机制，跟踪监测全市协调机制运行状况，及时协调解决暴露问题，促进全区房地产市场平稳健康发展。其他符合条件的“白名单”项目将逐步启动。

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