5月17日起房贷利率加点上调,广州新房项目也收到通知
https://img0.baidu.com/it/u=30194824,823425080&fm=253&fmt=JPEG&app=120&f=JPEG?w=500&h=763今天开始房贷利率加点上调了!
近期,众多中介纷纷转发一张公告图片,图中内容透露自5月17日开始,各银行针对首套房贷的利率将从此前的LPR减去60个基点调整至LPR减去50个基点。
五年期以上的首次购房贷款利率将上调10个基点,从原先的3.0%提升至3.1%。
大家都知道这两年房贷利率一直是下降趋势,减轻买家月供压力。
上调10BP的消息是否属实?
小何向工行工作人员证实,确实上调了10BP。
招商银行已经作出回应,说明目前仍将维持首套房贷利率不变,即-60BP,也就是3%的水平;如果到了20号LPR下调了10BP,那么调整后的加点利率将只能降至-50BP。
除了银行,广州新房项目也收到了通知。
小何得知,番禺与白云两大热门项目于昨日接到银行的通知,自今日起,合作银行已将房贷利率整体上调了10个基点,目前尚未对首套房和二套房利率进行区分。
自今日开始,众多项目在为客户报价时,均已采用3.1%的房贷利率进行计算。
房贷利率的确有所上升,然而大家无需过分担忧,此次调升很可能是为了抵消20号LPR的下调所带来的影响。
如此一来,自20号起,房贷利率很可能持续维持在3%这一水平,保持稳定态势。
尽管如此,这一举动传递了一个信息,即尽管LPR有所下降,未来包括四大行在内的主要银行在房贷利率方面,仍将不易突破3%这一关键界限。
也可以说,3%可能是四大行等银行的房贷利率“底”了。
某些外资金融机构,如汇丰银行,当前的住房贷款利率为2.86%,未来可能会根据市场状况进行调整,但预计其利率水平将基本保持在两位数。
总之,想低利率买房的客户可以入手了,以后应该不会更低了。
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